プレシス大井町

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 7階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
8,980万円
152.0万円/㎡
相場
9,220万円
156.1万円/㎡
4,769
7,737
10,704
13,672
AI査定結果
推定相場価格
9,220万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,737万円〜10,704万円
131.0万円/㎡〜181.2万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月3日
プレシス大井町
8,980万円（152.0万円/㎡）/ 3階 / 59.08㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/018,980万円152.0万円3階 59.08㎡ 2LDK+S南西
2025/02/017,280万円123.2万円3階 59.08㎡ 2SLDK南西
2025/01/317,280万円123.2万円7階 59.08㎡ 2LDK+S南西
2025/01/149,980万円138.6万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/12/2110,580万円146.9万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/12/0610,980万円152.5万円7階 72㎡ 3LDK+WIC+TR南東
2024/11/1811,800万円163.9万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/09/2412,400万円172.2万円7階 72㎡ 3LDK南東
2024/06/048,980万円124.7万円7階 72㎡ 3LDK南東
2023/09/266,280万円113.8万円2階 55.2㎡ 3LDK西
2023/09/026,380万円108.0万円6階 59.08㎡ 3LDK南西
2023/08/246,200万円104.9万円5階 59.08㎡ 3LDK南
2022/06/195,680万円102.9万円2階 55.2㎡ 3LDK北西
2020/11/034,980万円90.2万円2階 55.2㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は134.04万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01プレシス大井町
品川区東大井一丁目
大井町駅10分 8,980万円152.0万円59.08㎡2LDK+S3階 / 7階建 南西2014年66戸RC
2023/09/30シティインデックス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅7分 6,980万円123.7万円56.43㎡2LDK4階 / 5階建 南東2014年60戸RC
2024/06/13ロワール大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅9分 8,980万円144.3万円62.21㎡3LDK2階 / 3階建 南西2012年25戸RC
2024/05/08オープンレジデンシア南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅3分 6,480万円116.5万円55.61㎡2LDK7階 / 11階建 東2017年37戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス大井町ウエストコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 15,500万円220.2万円70.39㎡3LDK11階 / 15階建 北西2012年70戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円166.3万円55.8㎡2LDK7階 / 10階建 北東2019年26戸RC
2025/02/01アールブラン南品川レジデンス
品川区南品川三丁目
青物横丁駅5分 8,000万円128.8万円62.1㎡1LDK+S5階 / 8階建 北2012年67戸RC
2025/02/14オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,480万円141.1万円67.19㎡3LDK1階 / 4階建 南2019年31戸RC
2024/05/27OPENRESIDENCIA大井町ゼームズ坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円126.6万円73.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年31戸RC
2023/01/28ブリリア品川大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 9,380万円136.4万円68.75㎡3LDK3階 / 7階建 西2012年42戸RC
2024/07/06Brillia品川大井町
品川区大井四丁目
大井町駅5分 9,280万円160.3万円57.88㎡2LDK2階 / 7階建 東2012年42戸RC
2024/02/15ザ・パークハウス南大井
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 8,380万円123.6万円67.78㎡3LDK5階 / 8階建 北西2014年49戸RC
2024/06/09品川区南品川5丁目マンション
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 9,280万円126.6万円73.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2019年31戸RC
2024/08/25イニシア大井町
品川区南大井五丁目
立会川駅8分 8,480万円120.9万円70.15㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年47戸RC
2025/06/01クレストフォルム大井町サウステラス
品川区南大井五丁目
立会川駅6分 5,990万円132.5万円45.2㎡2LDK1階 / 7階建 西2015年41戸RC
2023/02/14シティハウス南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅4分 6,780万円116.7万円58.08㎡2LDK12階 / 12階建 西2011年33戸RC
2025/01/21クレストフォルム南大井
品川区南大井一丁目
立会川駅7分 8,180万円115.4万円70.91㎡3LDK10階 / 15階建 南東2012年58戸RC
2023/12/31ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 8,280万円121.5万円68.16㎡3LDK4階 / 10階建 西2013年65戸RC
2023/09/01オープンレジデンシア大井町
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 8,780万円120.1万円73.09㎡2SLDK1階 / 8階建 南2017年28戸RC
2023/09/17グレーシア南品川
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 7,980万円119.4万円66.84㎡2LDK+S2階 / 8階建 北西2013年28戸RC
2023/09/02AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 6,880万円126.8万円54.25㎡2LDK7階 / 7階建 西2019年43戸RC
2020/08/07アクサス品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 5,860万円120.9万円48.47㎡1LDK7階 / 7階建 -2019年44戸RC
2025/01/11ルフォン南品川
品川区南品川一丁目
新馬場駅5分 7,990万円119.4万円66.9㎡2SLDK2階 / 9階建 東2014年48戸RC
2025/02/07パークホームズ品川大井
品川区大井七丁目
大森駅11分 8,880万円121.6万円73.01㎡3LDK2階 / 3階建 東2017年33戸RC
2024/03/30ザ・パークハウス大森
品川区南大井六丁目
大森駅5分 8,980万円125.8万円71.37㎡3LDK1階 / 10階建 西2013年39戸RC
2025/04/19ローレルコート大井町
品川区二葉一丁目
大井町駅10分 10,600万円175.3万円60.48㎡2LDK4階 / 5階建 南東2018年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、品川区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.0万円）は品川区の平均と比較して27%割安です。
2009〜2019年築, 専有面積49.08㎡〜69.08㎡の平均販売価格
東京都
189.8万円/㎡
前年比+31.0%
品川区
208.3万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名プレシス大井町
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩10分
築年月2014年
階数7階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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